Ne-am gandit sa facem o serie de articole in care sa prezentam cartierele orasului Cluj-Napoca mai in detaliu, impreuna cu informatii despre amplasare, constructii existente si preturi, atractiile principale si reglementari urbanistice ce caracterizeaza  fiecare cartier.  

Asadar, aceasta este lista cu cartierele orasului Cluj-Napoca:  

• Andrei Mureșanu

• Becaș

• Borhanci

• Bulgaria

• Bună Ziua

• Centru

• Dâmbul Rotund

• Europa

• Făget

• Gheorgheni

• Grădini Mănăștur (Plopilor)

• Grigorescu

• Gruia

• Iris

• Între Lacuri

• Mănăștur

• Mărăști

• Someșeni

• Sopor

• Zorilor

Precum observam mai sus, primul din lista este cartierul ANDREI MURESANU! Acesta este un cartier rezidențial, situat în zona dintre strazile Calea Turzii și Str. Constantin Brâncuși. Principalele artere de circulatie ale cartierului, sunt strada Calea Turzii, strada Constantin Brancusi si strada Alexandru Bohatiel.

O privire asupra istoriei: cum a luat naștere Cartierul Andrei Mureșanu

Situat în apropierea Centrului, Cartierul Andrei Mureșanu a fost fondat în anii '60. Numele său onorează moștenirea remarcabilă a poetului și revoluționarului român Andrei Mureșanu, încorporând valorile culturale și literare în esența sa. Andrei Muresanu este compozitorul imnului Romaniei, Desteapta-te, romane!

Proprietăți: tipuri de locuințe și prețuri

Cartierul Andrei Muresanu este cunoscut ca fiind un cartier preponderant de case individuale. Constructiile ce se gasesc aici sunt diverse ca si stil, de la constructii interbelice la constructii avangardiste, fiecare aducând o notă distinctă în peisajul urban, de la apartamentele elegante cu panorama și vilele cochete înconjurate de grădini, până la casele spațioase și pline de caracter, opțiunile sunt diverse și adaptate nevoilor fiecărui cumpărător. Constructiile vechi ce se regasesc in cartierul Andrei Muresanu sunt de tip neomaur, mediteran, neobaroc, gotic, clasic si romanic. Constructiile noi sunt diversificate ca stil si forma, somptuoase, sau elegante, cu stil. Primii care si-au construit case in aceasta zona au fost ungurii si germanii. 

Preturi:

Apartamente: preturile pornesc de la 2600-2700 Euro/mp in functie de starea locuintei si a finisajelor

Case individuale: pentru aceste proprietati, preturile pornesc din jurul sumei de 400.000 Euro pentru proprietatile renovabile si pot atinge pragul de cateva milioane pentru proprietatile deosebite

Terenuri:  preturile pornesc din jurul a 500-600 Euro iar pentru suprafetele de teren cu front generos pretul pe mp poate ajunge si la 1000-1500 euro

Reglementări privind construcțiile: Protecția și conservarea patrimoniului

Cu un accent deosebit pe conservarea și protejarea patrimoniului său istoric, Cartierul Andrei Mureșanu implementează cu strictețe reglementări privind construcțiile, menite să păstreze autenticitatea și farmecul său. Planurile de construcție noi sunt riguros evaluate și supravegheate pentru a se asigura că se încadrează în estetica generală a cartierului și nu afectează integritatea sa culturală. Aceste măsuri asigură păstrarea identității sale distincte și mențin frumusețea arhitecturală care îi definește caracterul. In PUG-ul orasului, cartierul este predominat de unitatile teritoriale de referinta - Liu sau ZCP_Liu, zone de locuinte cu regim redus de inaltime dispuse pe un parcelar de tip urban iar coeficinetii de utilizare a terenului sunt POT maxim =35% si CUT maxim =0.9

Comodități și facilități: 

Centrul cartierului Andrei Mureșanu este considerat parcul denumit “Parcul Engels”, zona inconjurata de mai multe restaurante cu un meniu, cafenele, farmacie si supermarket. Locuitorii cartierului se bucură de un stil de viață confortabil și convenabil. De asemenea, accesul ușor la transportul public și conectivitatea bună cu alte zone cheie ale orașului fac din acest cartier o alegere populară pentru rezidenții de toate vârstele.

Viitor: 

Cartierul Andrei Mureșanu continuă să se dezvolte, adăugând noi facilități și servicii care să îmbunătățească experiența comunității. O serie de proiecte de dezvoltare urbană sunt în curs de desfășurare, menite să aducă o valoare adăugată comunității și să promoveze un stil de viață echilibrat și prosper pentru toți locuitorii săi.

Cartierul Andrei Mureșanu, un cartier liniștit, recomandat celor care vor o locuință aproape de Centru, cadrată de un trafic mai lejer, într-un cartier rezidențial bine văzut, sigur și lipsit de agitație.