Vanzare casa cu potential, zona Cipariu, Cartier Gheorgheni

CLASIC Imobiliare vinde casa individuala situata in Cartierul Gheorgheni - Cluj-Napoca, la 3 minute distanta de Piata Cipariu. Casa este compusa din 2 camere, bucatarie si baie la parter iar la Demisol are o pivnita compusa din 2 incaperi. Locuinta are o suprafata utila de app. 80 mp si este construita pe un teren de 349 mp, cu front total la doua strazi de app. 30 ml. Aceasta se afla pe o strada exclusiv de case, in cartierul Gheorgheni, la 3 minute de Piata Cipariu, pe o artera retrasa de la traficul arterei principale. Constructia este bine amplasata pe teren, la limita de proprietate, astfel majoritatea terenului liber se afla in fata. Datorita orientarii mixte, proprietatea se bucura de lumina naturala din abundenta. Casa a fot recent renovata exterior iar interiorul necesita modernizare. Conctructia poate fi extinsa prin etajare sau mansardare. Terenul este incadrat in UTR Lip, conform certificatului de urbanism are urmatoarii indici urbanistici : - POT 35 % - CUT 0.9 - Regim de inaltime: Hmax = 12 m, (S)+P+1+M, (S) +P+1+R, D+P+M, D+P+R.  Pretabil locuinta. Pretul este negociabil. Pentru detalii sau informatii suplimentare va stam la dispozitie. ID intern: CC01110874.