Vanzare cladire individuala de birouri, zona Dambul Rotund, Cluj Napoca

Imobilul pe care vi-l prezentam este format din doua corpuri de cladire avand demisol, parter si 4 etaje cu o suprafata inchiriabila totala de 4.904,13 mp, din care 230 mp de terasa exterioara.
Fiecare corp de cladire are intrare separata (o intrare principala care deserveste corpul scurt al cladirii si cealalta amplasata pe latura nordica a corpului lung), fiecare intrare este dotata cu lift, grupuri sanitare si oficii.

Cele doua corpuri de cladire sunt proiectate „open space” cu posibilitatea de compartimentare conform cu cerintele viitorului locatar in cazul in care natura activitatii o solicita. Imobilul are construite pe fiecare nivel grupuri sanitare pentru femei, barbati si persoane cu dizabilitati, holuri, circulatii, casa de scara, lift si oficiu. Imobilul nu este amplasat in zona afectata de sistematizare. Accesul in cladire este asigurat prin doua puncte exterioare, care permit accesul separat pentru fiecare corp de cladire in parte. Conform planului de amplasament si amenajare exterioara, imobilul dispune de un teren de 3650 mp și de 70 de locuri de parcare amplasate in curtea interioara pavată.

Suprafata disponibila este compartimentata dupa cum urmeaza:

- Demisol: 380 mp: 4 birouri, grup sanitar, hol, 3 spatii de recreere si depozit
- Parter: 1.039 mp: open space, birou, receptie, spatiu tehnic, 4 grupuri sanitare si 2 oficii
- Etajul 1: 1.055 mp: open space, 3 grupuri sanitare, 2 birouri, 2 oficii si o terasa de 230 mp
- Etaj 2: 826 mp: open space, 2 birouri, 3 grupuri sanitare si 2 oficii
- Etaj 3: 826 mp: open space, 2 birouri, 3 grupuri sanitare si 2 oficii
- Etaj 4: 826 mp: open space, 2 birouri, 3 grupuri sanitare si 2 oficii

La momentul curent lucrarile exterioare de amenajare si finisare sunt finalizate. Interiorul cladirii este amenajat la nivel semifinisat, urmand ca finisajele de detaliu sa se execute in conformitate cu cerintele viitorului/lor locatari. Imobilul permite conversia din spații de birouri în spații de învățământ preuniversitar sau universitar sau spatii medicale de tip clinică sau policlinică. Pentru detalii suplimentare va stam la dispozitie. ID intern: CC01111460