Vanzare cladire de birouri moderna clasa A, Zona Vivo!

Cladirea de birouri este parte a a unui proiect mixt situat la mica distanta de Metro si Vivo Shopping Mall. Zona a cunoscut o dezvoltare imobiliara semnificativa in ultimii 15 ani, incluzand noi zone comerciale (Vivo Cluj, Metro, Praktiker), zone de servicii si cladiri multifunctionale, birouri, spatii de cazare si o semnificativa crestere rezidentiala. Proprietatea este o cladire noua de birouri, finalizata in anul 2019, cu specificatii de clasa A, fiind desfasurata pe demisol, parter si 5 etaje (ultimul retras), avand o suprafata totala de cca. 4560 mp respectiv suprafata inchiriabila de 2.878 mp. Cladirea dispune de 31 de locuri de parcare, dintre care 21 sunt plasate la demisol.

Suprafata cladirii este compartimentata in:

- Parter: Supermarket + Cafenea + Receptie, (Venitul din chirii pentru spatiile de la parter este de 3800 euro/luna.)

- Etajele 1- 4: suprafata Open Space: 620 mp utili + 10 mp balcon, 

- Etajul 5: etaj retras cu Open Space de 345 mp + 282 mp Terasa cu o panorama deosebit de frumoasa. Inaltimea pentru etajul retras este de 2,85 metri.

Cladirea beneficiaza de statie de autobuz pe ambele sensuri de mers, lucru ce ii confera o accesibilitate ridicata pentru angajati. Acces la forta de munca din Manastur, Grigorescu si Floresti.

FACILITATI
- mentenanta, curatenie, securitate CCTV si paza.

- servicii de publicitate outdoor - Panou publicitar LED ( 4 m x 6 m) montat pe fatada la etajul 5 cu expunere foarte mare la E60, drum european cu trafic intens.

- Building Management System

- parcare subterană și supraterană cu acces controlat (barieră/ telecomenzi) din E60 și strada secundară

- camere de supraveghere

- rasteluri de biciclete/motociclete

- stație de încărcare pentru mașinile electrice

- fatada LED (interactiva) detaliu care o face o cladire usor de distins si memorabila, avand un aspect modern. 

- sistem de răcire VCV Daikin

- sistem de ventilație VKM Daikin special pentru spațiile de birouri

- controlul temperaturii pe zone

Pentru detalii suplimentare va stam la dispozitie. Pretul este negociabil. ID intern: CC01111451